Moulin

Moulin,Oradour-sur-Vayres

Oradour-sur-Vayres,Haute-Vienne

Ancien moulin avec maison principale, 2 gîtes, dépendances et 8,3 hectares de terrain
Ref AI4233

Oradour-sur-Vayres Haute-Vienne

D'autres photos
Moulin France

Moulin France

Moulin France


Cliquez pour etablir le zoom

Moulin

Prix 395 000€ honoraires d'agence inclus
Prix honoraires d'agence exclus 376 190€
Honoraires d'agence de 5,00% ttc a la charge de l'acquéreur

Display this page in English

Pour economiser l'encre cliquez ici.

Cet impressionnant complexe du 19ème siècle est situé dans un endroit magnifique, avec la rivière qui se faufile le long de la frontière

Le moulin a été aménagé pour créer une maison familiale spacieuse et confortable de 4 chambres, avec un potentiel d'extension dans la structure existante.

Le dernier étage du bâtiment pourrait fournir un hébergement autonome supplémentaire avec sa propre terrasse sur le toit, sous réserve des autorisations nécessaires.

Les deux gîtes sont situés à quelques pas de la maison principale et offrent un potentiel de revenus.

La maison de l'ancien meunier (Gîte 1) a plus de 200 ans et offre 3 chambres et il y a un appartement (Gîte 2) de 2 chambres dans le bâtiment adjacent

Les dépendances sont nombreuses: Un grand garage attenant, une ancienne écurie, des ateliers, un bâtiment en pierre pour stocker le bois, des abris pour animaux, des écuries dans le champ et un ancien bâtiment d'élevage

Le terrain s'étend sur plus de 8 hectares avec des pelouses, un potager, un verger, des bois, des zones riveraines, et deux grands champs

La propriété est située à une courte distance en voiture de la ville d'Oradour-sur-Vayres, avec toutes les commodités pour la vie quotidienne, y compris des écoles, des médecins, des magasins et des activités de loisirs.

La ville dispose également d'un office de tourisme. Les grandes villes de Rochechouart (15 km) et de Limoges (38 km), avec son aéroport international, sont rapidement accessibles en voiture.

C'est une propriété unique et impressionnante avec un énorme potentiel dans un endroit fabuleux.

Il faut vraiment la voir pour apprécier les opportunités, en particulier pour ceux qui s'intéressent aux projets touristiques, équestres...ou ceux qui souhaitent tout simplement vivre dans un endroit vraiment remarquable

La propriété comprend:

La maison principale (l'ancien moulin):

Ce bâtiment est réparti sur quatre étages et a été rénové pour créer une maison confortable de 4 chambres. Il bénéficie d'un double vitrage, d'un poêle à bois finlandais et d'un système de détection d'incendie :

Rez-de-chaussée (niveau du sous-sol):

L'espace restant est organisé autour du fonctionnement désaffecté du moulin d'origine et offre actuellement un espace de stockage et d'atelier supplémentaire

Premier étage:

Espace de jardin intérieur - 54m2, cet espace fabuleux s'étend au-dessus du toit

Deuxième étage:

Espace ouvert au-dessus du jardin intérieur

Il y a un accès au grand garage à partir de ce niveau

Troisième étage:

Cet étage offre un potentiel de d'agrandissement et pourrait devenir un appartement, un bureau ou un studio séparé, sous réserve des autorisations nécessaires.

La surface intérieure est potentiellement de 94m2, avec terrasse sur le toit en plus, et des magnifiques vues sur la rivière

Garage attenant - 125m2 environ, avec porte d'accès au deuxième étage de la maison et des escaliers jusqu'au troisième étage

Gîte 1:

À l’étage:

Gîte 2 (Appartement):

Autres dépendances :

Extérieur :

Immédiatement à l'extérieur de la maison principale, il y a une jolie aire de repos gravelée sous une pergola, où vous pouvez vous asseoir et manger ou vous divertir tout en surplombant la rivière

Quelques pas plus loin, le jardin s'ouvre sur une zone principalement gazonnée entre la rivière et l'ancien canal du moulin. Ici vous trouverez la piscine hors sol, un potager et beaucoup d'espace pour s'asseoir et profiter de cet endroit idyllique.

Vous pouvez aussi découvrir de belles promenades à travers les zones boisées et riveraines autour

Il y a 2 grands champs, dont l'un était précédemment utilisé à des fins équestres et donc la propriété offre cette possibilité pour l'avenir

Le verger, avec ses vues imprenables possède plusieurs variétés d'arbres fruitiers

La superficie totale est de 83317m2




Cliquez pour voir d'autres photos de Moulin

Renseignement sur ce bien ou d'autres biens Cliquez ici

DIAGNOSTIC DE PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES

Bâtiment économe
(kWhep/m².an)
303 Ce bâtiment - Moulin
Bâtiment énergivore


*Note toutes nos dimensions sont approximatives et toutes l'informations ne sont pas contractuelles


Actous AI4233 Oradour-sur-Vayres, Haute-Vienne 87150 FR
Mise a jour le 18-11-2018 - Oradour-sur-Vayres Haute-Vienne a vendre

Changez la sélection ou la langue

JH
Contactez notre agence immobilier
Actous Immobilier Sarl
8 Grand'Rue
Villefagnan, 16240 Charente FR

Bureau de Villefagnan
Email villefagnan@actous.immo
Telephone 05 45 85 37 37


ACTOUS Immobilier SARL,Charente