Maison Charente de ville

Maison Charente de ville,Ruffec

Ruffec,Charente

Impressionnant pavillon sur sous-sol, de 4 chambres, garage, jardins, proche de tous commerces
Ref AI4382

Ruffec Charente

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Maison Charente de ville France

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Maison Charente de ville

Prix 179 900€ honoraires d'agence inclus
Prix honoraires d'agence exclus 169 720€
Honoraires d'agence de 6,00% ttc a la charge de l'acquéreur

- Prix baissé -

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Cette impressionnante propriété de 166m2 habitables, est située dans la ville de Ruffec, à pieds de tous commerces, comme des supermarchés, des restaurants, des banques, des boulangeries, des installations sportives et médicales...

Elle se trouve à quelques minutes en voiture de la RN10, desservant Angoulême et Poitiers (avec son aéroport international, à 68 km).

La maison est en pierre et présente de magnifiques caractéristiques, comme de beaux parquets, des radiateurs en fonte, des portails en fer forgé et des portes de garage en style "pointes de diamant".

Elle a été exceptionnellement bien entretenue et offre l’avantage d'avoir le double vitrage et le chauffage central au fioul.

L'espace de vie principal est accessible par des marches, menant au balcon avant.

Un vaste hall d'entrée lumineux vous accueille. Une cheminée se trouve au cœur du salon / salle à manger, avec des fenêtres donnant sur le côté et des portes-fenêtres menant au balcon avant. Le parquet en marqueterie est une caractéristique étonnante de cette pièce.

Cet étage offre également une cuisine aménagée, une salle d’eau, un WC séparé et trois spacieuses chambres, dont une avec un balcon. Il y a un escalier intérieur menant au sous-sol.

Le sous-sol vous permettrait de créer un appartement séparé sous réserves des autorisations nécessaires.

Il offre actuellement un grand salon avec des portes-fenêtres donnant sur la terrasse, une 4ème grande chambre, également avec des portes-fenêtres, une buanderie / chaufferie, un WC séparé et une autre pièce à aménager.

Le grand garage offre un espace pour deux voitures, avec un espace supplémentaire pour le stationnement à l'extérieur.

La maison est située sur un grand terrain de 1256m2, avec des jardins bien entretenus.

Le jardin arrière offre un espace pour une piscine sans vis à vis.

Il y a une jolie dépendance attenante actuellement utilisée comme abri de jardin, offrant à nouveau, plusieurs possibilités.

Cette propriété doit vraiment être vue pour apprécier sa grandeur et sa qualité.

En détail, la propriété comprend:

Au niveau surélevé:

Au niveau du jardin:

À l'extérieur:

La superficie de la parcelle est de 1256m2




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Bâtiment économe
(kWhep/m².an)
219 Ce bâtiment - Maison Charente de ville
Bâtiment énergivore


*Note toutes nos dimensions sont approximatives et toutes l'informations ne sont pas contractuelles

Les communes suivantes ont la même code postale (16700 Charente) que ce bien
Aizecq - Barro - Bernac - Bioussac - Condac - La Faye - Les Adjots - Londigny - Messeux - Moutardon - Nanteuil-en-Vallée - Pougné - Poursac - Ruffec - Saint-Georges - Saint-Gourson - Saint-Martin-du-Clocher - Salles-de-Villefagnan - Taizé-Aizie - Tuzie - Villegats


Actous AI4382 Ruffec, Charente 16700 FR
Mise a jour le 19-02-2020 - Ruffec Charente a vendre

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