Belle demeure

Belle demeure,Saint-Martin-de-Saint-Maixent

Saint-Martin-de-Saint-Maixent,Deux Sevres

Grand moulin magnifiquement rénové et converti dans un hameau calme proche de la ville
Ref AI4511

Saint-Martin-de-Saint-Maixent Deux Sevres

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Belle demeure

Prix 299 250€ honoraires d'agence inclus
Prix honoraires d'agence exclus 285 000€
Honoraires d'agence de 5,00% ttc a la charge de l'acquéreur

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Situé sur la rive de la Sèvre Niortaise, cet ancien moulin a été magnifiquement rénové, avec sa grande et attrayante maison.

Il y a plus de 100 mètres de façade sur la rivière, le jardin a une terrasse en bois et une jetée pour faciliter la pêche et la navigation de plaisance, tout en tirant le meilleur parti de l'emplacement.

Il se trouve dans un hameau tranquille avec un restaurant à quelques minutes à pied et à seulement quelques minutes de la ville historique de Saint-Maixent-l'Ecole.

La maison a été rénovée avec des matériaux, des agencements et des installations de hautes qualités et a incorporé des mesures de prévention des inondations ainsi qu'une isolation complète de l'humidité, par conséquent, la classe énergétique est B.

La maison a des fenêtres à double vitrage et est chauffée par une combinaison de poêles à bois et de radiateurs électriques.

En détail, elle comprenant:

Le 1er étage avec planchers partout et comprend:

À l'extérieur, sur un côté de la maison, un jardin clôturé permet l'accès au parking privé pour plusieurs voitures. Le jardin est principalement constitué de pelouse mais aussi avec d'une grande terrasse pavée, un petit espace boisé, un chemin pavé menant à une terrasse en bois au bord de la rivière et une petite jetée. Il y a un cellier en pierre de 13m2 à côté de la maison

Une grange de 40 m2 avec un sol en terre battue est accessible de l'autre côté de la maison. Elle est accessible depuis la terrasse au bord de la rivière et de la route, elle abrite un four à pains traditionnel, même si des travaux sont nécessaires pour le remettre en état de marche.

Le hameau est facilement accessible à vélo de St Maixent l'Ecole où vous trouverez toutes les commodités d'une grande ville, y compris une gare sur la ligne de train express TGV reliant Paris à La Rochelle via Poitiers. Il y a aussi de bonnes liaisons routières vers l'autoroute

A10 et il est environ 15 minutes de Niort, 30 minutes de Poitiers et une heure de La Rochelle

Superficie totale 1779m2




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Bâtiment économe
(kWhep/m².an)
53 Ce bâtiment - Belle demeure
Bâtiment énergivore


*Note toutes nos dimensions sont approximatives et toutes l'informations ne sont pas contractuelles

Les communes suivantes ont la même code postale (79400 Deux Sevres) que ce bien
Augé - Azay-le-Brûlé - Exireuil - Nanteuil - Saint-Georges-de-Noisné - Saint-Maixent-l'École - Saint-Martin-de-Saint-Maixent - Saivres


Actous AI4511 Saint-Martin-de-Saint-Maixent, Deux Sevres 79400 FR
Mise a jour le 13-12-2019 - Saint-Martin-de-Saint-Maixent Deux Sevres a vendre

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